Vente maison 780 000 €

188 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Grégoire (35760)

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4 149 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage individuel au gaz

ROUAULT IMMOBILIER

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Description

ROUAULT IMMOBILIER - BELLE MAISON 6 PIECES AVEC JARDIN CLOS et ARBORE - SAINT GREGOIRE - ZAC DU CHAMP DAGUET - QUARTIER RESIDENTIEL -Maison d'architecte non mitoyenne de 212 m² au sol sur un terrain de 565 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux de 38m² donnant sur une terrasse et un beau jardin plein SUD sans vis-à-vis, une cuisine aménagée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC séparé.
Garage pour deux véhicules avec porte motorisée. Arrière-cuisine.
A l'étage : un salon d'étage et dégagement, 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Proche du centre, de l'école privée et des transports. Libre d'occupation.
Chauffage gaz.
Prix net vendeur : 750 000€
Honoraires agence : 30 000€
Prix FAI : 780 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : V24-026 - Réf Superimmo : ANVXWRWJX

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 4 149 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 750 000 €.

188 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 565 m²	Orientation : Sud
Garage	Terrasse
Année de construction : 2009	Chauffage individuel au gaz
Cuisine aménagée	Séjour de 38 m²
2 salles d'eau	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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