Vente maison 568 500 €

188 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-de-Monts (85160)

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3 024 €/m²
1 terrasse
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Pascal et Patricia WINTER - Expertimo

07 81 21 82 87 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Pascal et Patricia Winter Expertimo vous invitent à découvrir cette belle maison récente de 188m2 avec 5 chambres à 3 km des plages et à 3km d'une grande surface de Saint Jean de Monts.
Elle est construite sur un terrain clos d'envron 1000m2 et se compose comme suit: une grande pièce de vie baignée de lumière d'environ 70m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 cellier, 1 dégagement avec un grand placard, 3 chambres de 13 à 15m2 env., 1 salle d'eau avec une baignoire balnéo, douche à l'italienne et double vasque, 1 WC séparé. A l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Chauffage central par pompe à chaleur.
Un grand garage double de 38m2 pour vos véhicules et du rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et sécurisée et d'une vaste terrasse carrelée d'environ 100m2.
Une magnifique maison à vivre en excellent état à découvrir !
N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 Email :
Prix du bien 568 500€
Prix du bien Hors honoraires 550 000€, Honoraires TTC : 3,36% soit 18 500 €, Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostics 23/03/2023 Consommation énergie primaire 100 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 43 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1620€ par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire
Annonce proposée par un agent commercial
Cette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 75472 - Réf Superimmo : ANVXW7OD7

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Caractérisques

Prix de vente : 568 500 €	Prix au m² : 3 024 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,36% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2341

188 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 088 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 Garages
1 terrasse	Année de construction : 2009
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 71 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 160 € / an

Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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PASCAL ET PATRICIA WINTER - EXPERTIMO

Siren : 487763948