Vente maison 375 000 €

188 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Hélène (71390)

Orpi Givry Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente, cette maison récente de 188m² sur une parcelle de 2400m².
Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et bien équipée, ouverte sur un vaste séjour. Du séjour, accès vers une terrasse ombragée orientée plein Est et vers une lumineuse véranda construite en 2018, climatisée, orientée plein ouest, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
Toujours de plain pied, une chambre, une salle d'eau, un WC et un cellier qui communique avec un double garage.
Au premier étage, la mezzanine dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC.
Des radiateurs électriques et un insert bois assurent le chauffage de la maison. Le bilan énergétique est très performant. Présence de la fibre.
Tous les volets roulants sont électriques ainsi que le portail et la porte du garage.
Une piscine de 3,6mx7m équipée d'un fonctionnement autonome, d'une bâche de sécurité et d'une bâche à bulles. agrémente joliment le jardin. Une dépendance et un bucher complètent ce bien.
Venez découvrir cet havre de paix à seulement 19km du péage de l'A6 sortie Chalon-sur-Saône, à 18 km de la gare TGV Le Creusot et à 15min de Givry ou de Buxy, deux communes avec toutes les commodités.
Référence agence : 860

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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GIVRY IMMOBILIER

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