Vente maison 367 500 €

188,51 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Sainte-Reine-de-Bretagne (44160)

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1 949 €/m²
1 garage - 6 parkings

Vivre Ici Pontchâteau

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Description

Découvrez cette maison d'architecte unique en son genre, édifié sur une belle parcelle arborée, offrant un beau cadre de vie. Cette propriété, sans vis à vis et au calme, allie charme et potentiel pour ceux qui recherchent un bien rare et de grand espace. La maison est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, un wc indépendant, une très grande cuisine aménagée équipée, une véranda, un grand salon séjour et une suite parentale. A l'étage : une mezzanine, un bureau, quatre chambres, une pièce à aménager, une grande salle de bains avec une douche supplémentaire et un wc indépendant. Un double garage attenant à la maison avec une partie atelier et un espace grenier pour du stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/08/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VM577 - Réf Superimmo : ANVXWKBAL

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Caractérisques

Prix de vente : 367 500 €	Prix au m² : 1 949 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256517.pdf

188,51 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 053 m²	Orientation : Sud
1 garage - 6 parkings	Année de construction : 1981
2 salles de bain	4 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 450 € / an

Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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