Vente maison 1 350 000 €

188 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

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7 181 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel électrique

Agence Paris Mer Le Port

240 avis

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Description

ORPI vous propose à la vente cette maison de 188 m² située à 5 minutes à pied de la plage de la Gorguette.
Edifiée sur deux niveaux, la maison est divisée en 2 appartements T3/4 ayant chacun une entrée indépendante et également reliés par un escalier intérieur.
Le rez-de-chaussée a une superficie habitable de 107 m² et se compose d'un séjour/salle à manger et une cuisine indépendante ouvrant sur une très belle terrasse. Un dégagement mène à l'espace nuit comprenant une salle de bains/eau, un WC, ainsi que deux chambres.
A l'étage, on retrouve 81 m² agencé ainsi: un dégagement menant à un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bains/eau, un WC, et 2 chambres. Le séjour et la cuisine ouvrent sur une belle terrasse à la vue sur le jardin.
Plusieurs stationnements et un garage complètent cette propriété.
Terrain de 2620 m², piscinable.
Référence agence : 1722

Publiée le 09/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : UQFC-QNC-80A - Réf Superimmo : ANVXWNBJE

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Caractérisques

Prix de vente : 1 350 000 €	Prix au m² : 7 181 € / m²
Taxe foncière : 2 262 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5222/bareme.pdf

Disponible immédiatement	188 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 620 m²
2 niveaux	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Chauffage individuel électrique	Climatisation
2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

4 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

145 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 070 € / an

Maximum : 2 860 € / an

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