Vente maison 305 000 €

188 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sanvignes-les-Mines (71410)

Sanvignes Les Mines (71), à 15 minutes de la gare TGV, dans un bel écrin de verdure sans vis à vis, venez vite découvrir cette Belle Maison fort bien entretenue avec toiture ardoise.
Elle se compose de pl/pied, d'une vaste entrée de 10m² desservant une vaste cuisine équipée de 23m², belle pièce de vie avec cheminée de 44m² ouvrant sur terrasse et jardin, suite parentale avec cabinet toilette et dressing, 2 autres chambres, salle de bains, WC, bureau avec placards.
A l'étage : espace bureau ou jeu, 2 autres chambres avec salle de bains et salle d'eau privative à chacune et rangements, WC.
Au sous-sol enterré : vaste garage 2/3 voitures, buanderie, cave à vin, chaufferie avec grande réserve à granulés, atelier.
Magnifique parc arboré avec coin barbecue, portail automatique, Coup de Coeur Assuré !
Exclusivité ORPI MONTCEAU 03 85 80 44 89 . 06 72 82 51 45
Référence agence : 6809

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Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 1 622 € / m²
Taxe foncière : 2 617 €

Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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AGENCE MONTCEAU 71

Siren : 344073531

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