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Description

SAULXURES-LES-NANCY : Vend charmante maison familiale avec jardin et piscine à Saulxures-lès-Nancy Une opportunité unique se présente avec la vente de cette charmante maison de 188 m² située à Saulxures-lès-Nancy, à proximité des écoles et des commerces. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon confortable, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois installé en 2015, deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain privative, et des toilettes. Ce niveau s'ouvre sur un magnifique jardin clos de murs, joliment végétalisé, et à l'abri des regards. L'extérieur est agrémenté d'une piscine de 4m x 2.5m pour vos moments de détente. Le second niveau propose une suite parentale en mezzanine avec des rangements pratiques, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes. Un grenier avec de nombreux rangements complète cet étage. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec des espaces de rangement, un bureau, un atelier, un débarras, une buanderie avec un accès au jardin, ainsi qu'un garage chauffé pouvant accueillir deux véhicules. La maison est en excellent état, avec une chaudière à condensation installée en 2019 et une prise pour véhicule électrique. Climatisation. Située à Saulxures-lès-Nancy, cette maison est idéalement située à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche d'une maison fonctionnelle, bien entretenue, avec un espace extérieur agréable. Une exclusivité Place Privée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/02/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1603 - Réf Superimmo : ANVXUUG0V
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 862 € / m²
Taxe foncière : 857 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/230028.pdf

188 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 279 m²Terrasse
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle d'eau - 2 salles de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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Historique des prix
14 août 2024

Baisse de 1,4%

350 000 €
28 avril 2024

Baisse de 5,3%

355 000 €
13 février 2024
375 000 €
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