Vente maison 735 000 €

188 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sisteron (04200)

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3 910 €/m²
2 terrasses
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel
Piscine

MG IMMOBILIER

15 avis

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Description

À 5 minutes au sud de SISTERON, 2 minutes des axes autoroutiers. Venez découvrir cette superbe maison de caractère ! Située en position dominante avec vue sur la vallée. Elle présente l'avantage d'offrir, de plain-pied, un grand hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée de 15m2, une chambre, une suite parentale avec terrasse privative composée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, un grand séjour salon très lumineux d'environ 53 m2, une terrasse d'environ 85m2, un wc indépendant, un garage de 20m2, une chaufferie/buanderie.Toutes les pièces de vie donnent accès sur le jardin.
À l'étage, deux chambres avec balcon couvert, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.
Côté jardin, une piscine au sel 10x5 avec pompe à chaleur bordée par les oliviers, une cuisine couverte aménagée et équipée avec un four à bois et un salon fermé avec volet roulant électrique d'une surface de 68m2, un terrain de boule.
Vous apprécierez ce vaste espace arboré qui vous permettra de stationner de nombreux véhicules en complément du garage et d'un bel abri voiture couvert. Le tout sur un terrain clos de 6370m2.
Décoration soignée et prestations de qualité et aucun travaux à prévoir!
Les +++ : Portail électrique avec caméra - Chauffage au sol - Aspirateur centralisé - Système d'alarme - Arrosage automatique avec eau du canal.
À visiter rapidement !
Contact Monsieur FETOUHA - Tel : 06 63 82 24 82
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/01/2023 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 1807-23 - Réf Superimmo : ANVXRDDJB

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 3 910 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-mg-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=29

Disponible immédiatement	188 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 370 m²
Piscine	Orientation : Sud
1 Garage	2 terrasses
Année de construction : 2004	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée	Séjour de 53 m²
2 salles d'eau	3 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 742 € / an

Maximum : 2 356 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2022.

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Historique des prix

3 avril 2024

Baisse de 4,4%

735 000 €

11 novembre 2023

769 000 €

Localisation

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Siren : 522738269 - N° de carte professionnelle : N° CPI 3002 2018 000 026 090

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