Vente maison 539 000 €

188 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Toulouse (31300)

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2 867 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

Agence My Toulouse

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Description

Coeur Croix de pierre, maison familiale de 193m2 environ sur 2 niveaux,
une cave, un garage, et un jardin, sur une parcelle de 350m2 environ.
Elle se compose, en Rez de chaussée, d'un vaste dégagement, un double
séjour traversant, une cuisine indépendante, une vaste chambre et une salle d'eau avec wc. Egalement accès à une cave.
À l'étage, un vaste hall avec placards distribue 3 belles chambres avec
parquet, un wc, un bureau, une pièce avec un point d'eau et une salle de
bain.
L'ensemble dispose d'éléments de charme ancien : parquet, cheminée,
carreaux de ciment, volumes etc...
A l'extérieur, un jardin sans vis à vis et un garage attenant à la maison font de cette maison un lieu de vie idéal pour les familles.
Votre conseiller caroline ayroles : Co-gérante - Caroline AYROLES
Carte T CPI 3101 2018 000 030 877
RCP serenis assurance

Publiée le 23/09/2023 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : VM766-MYTOULOUSE2 - Réf Superimmo : ANVXTFTNO

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Caractérisques

Prix de vente : 539 000 €	Prix au m² : 2 867 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,67% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://drive.google.com/file/d/1ZKMmPCbmiWOykjLg8IMDGvfPKi3dD8HY/view

188 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 350 m²	1 Garage
Cave	Année de construction : 1930
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

341 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

98 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 890 € / an

Maximum : 6 680 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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