Vente maison 445 000 €

188 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Trélazé (49800)

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2 367 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Mickaël MOTTE - iad

6 avis

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Description

iad France - Mickaël Motte (06 74 06 03 18) vous propose : Dans un quartier résidentiel découvrez cette maison de 190 m², idéale pour une famille cherchant espace et confort. Dès l'entrée, la pièce de vie s'ouvre sur la cuisine aménagée/équipée ainsi qu'une véranda baignée de lumière, le rez de chaussée est complété par une chambre avec salle d'eau vous donnant la possibilité d'une vie de plain pied. Cellier et garage. L'étage offre un dressing, une salle de bain ainsi que 4 chambres dont une suite parentale de 25 m2 avec baignoire/vasques/petit balcon. Cette maison offre de vastes pièces lumineuses et ne manquera pas de vous séduire par son agencement optimal. Située dans un quartier calme, elle est parfaite pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Une opportunité à ne pas manquer à Trélazé.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Motte EI (ID 44273), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 539351221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/07/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1569345 - Réf Superimmo : ANVXW9HJK

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 2 367 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

188 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 483 m²	Année de construction : 1997
Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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