Vente maison 160 000 €

188,5 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Val-Fouzon (36210) - Varennes-sur-Fouzon

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Sous compromis
849 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Sébastien PONROY - ikami

6 avis

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Description

C'est dans le bourg de Varennes-sur-Fouzon que je vous présente cette charmante demeure rénovée avec soin, offrant un mélange harmonieux entre le cachet de l'ancien et des aménagements pratiques.
Cette spacieuse maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle, un vaste salon séjour lumineux, une chambre confortable ainsi que des toilettes et une salle d'eau.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, une mezzanine pour vos moments de détente, ainsi que des toilettes et une salle d'eau indépendantes.
Le tout est niché sur une généreuse parcelle de 2041 m2, comprenant un petit hangar métallique pour vos rangements.
À côté de l'habitation, deux celliers d'environ 25 m2 chacun et un grand garage viennent compléter cet ensemble fonctionnel.
De plus, la toiture et le ravalement de façade sont très récents, assurant une excellente qualité et un entretien facile de la propriété.
Un puits sur le terrain offre un approvisionnement en eau pratique et économique.
Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Pour visiter ce bien rare, contactez rapidement votre conseiller immobilier de secteur Sébastien PONROY. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/05/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : IP22540 - Réf Superimmo : ANVXVVM1P

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 849 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_312

188,5 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 041 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 33 m²
2 salles d'eau	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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Historique des prix

11 novembre 2024

Baisse de 11,1%

160 000 €

29 mai 2024

180 000 €

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Siren : 913784021

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