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Description

PROCHE DE PARIS - INTÉRIEUR RÉCEMMENT RÉNOVÉ
En vente, KW Trianon vous propose à VERNOUILLET (78540) dans le vieux Marsinval, une maison de 7 pièces de 136,5 m² habitable et plus de 188 m² utiles.
L'entrée avec placard sur mesure, dessert d'une part la cuisine indépendant avec accès sur une terrasse, un double séjour avec cheminée à insert et donnant sur une belle terrasse et le jardin, enfin l'escalier donnant accès à l'étage où se trouve quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
Une pièce supplémentaire pouvant être un bureau ou une chambre se trouve au rez-de-chaussée et en souplex se trouve une autre salle de bains avec la buanderie.
Le tout rénové avec goût et matériaux de qualité.
Une petite dépendance à aménager est également présente.
C'est une maison mitoyenne du début du XXe siècle. Concernant le stationnement des véhicules, il possède un garage et deux places de parking.
L'École Primaire Marsinval est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les lignes 32 et 29 du bus dans un rayon de 1 km. Il y a un commerce, une boulangerie et une épicerie à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière KW TRIANON pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à VERNOUILLET.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Delphine CAMAX E.I, agent commercial immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 519 644 470
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Publiée le 28/01/2025 - maj le 10/03/2025 - Réf. agence : TRIANON2255 - Réf Superimmo : ANVXXQTJG
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 165 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 28 333,33 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/16/public/3090_6388a4512094d.pdf

188 m² - 7 pièces - 5 chambres2 Parkings
Année de construction : 1890Séjour de 41 m²
1 salle d'eau3 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2022.

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Historique des prix
10 mars 2025

Baisse de 5,6%

595 000 €
28 janvier 2025
630 000 €
Localisation
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