Vente maison 399 000 €

188 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villenave-d'Ornon (33140)

Hosman vous propose à la vente cette charmante maison de 188 m² habitables, située Rue Fernand Soors à Villenave-d'Ornon.
Construite dans les années 70, cette maison bénéficie d'une exposition est, lui offrant une belle luminosité naturelle.
La maison est implantée sur une parcelle de 782 m² avec un jardin spacieux de 729 m², idéal pour les activités extérieures. Un grand garage et une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
La maison se compose comme suit :
Un salon lumineux avec climatisation, parfait pour des moments conviviaux en famille ;
Une cuisine séparée ;
Quatre chambres, dont une avec salle d'eau attenante ;
Une véranda offrant un espace de détente supplémentaire ;
Deux salles d'eau ;
Des toilettes séparées ;
Un grand espace de stockage.
A l'étage, un salon d'étage, une cuisine et une chambre supplémentaires.
Une grande dépendance au fond du jardin offre la possibilité d'installer une profession libérale notamment.
Le système de chauffage est électrique, tout comme le système d'eau chaude.
Cette maison est située dans un quartier calme et résidentiel de Villenave-d'Ornon, offrant de nombreux avantages :
Proximité immédiate avec la forêt de Chambéry, un lieu idéal pour les promenades et les activités en plein air ;
Commerces, restaurants et cafés à proximité, facilitant le quotidien ;
Écoles réputées à proximité, comme l'École primaire Ferdinand Buisson et le Collège Édouard Vaillant ;
Accès facile aux transports en commun : à 10 minutes en voiture de la gare de Villenave-d'Ornon et à proximité des lignes de bus 5 et 9.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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