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Vente maison 1 050 000 €
188 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Villeneuve-Loubet (06270)

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  • 5 585 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
Agence Couzon

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Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME À vendre : venez découvrir à VILLENEUVE LOUBET cette maison de 5-6 pièces au calme de 188 m² Carrez et de 700 m² de terrain. Elle est exposée plein sud. Elle propose quatre chambres dont 3 de plein pied, une cuisine aménagée équipée. Elle possède également la climatisation réversible dans toutes les pièces. Un grenier et une cave offrent à cette maison davantage de possibilités pour ranger ses affaires. Parfait pour prendre le soleil ou avoir un peu d'air frais, elle dispose aussi d'un jardin, de trois terrasses et d'une terrasse à l'étage. L'extérieur de la maison est en bon état. Concernant votre véhicule, elle possède un garage et trois places de parking. La maison se situe dans un quartier calme. On trouve l'École Primaire Fabre et l'École Maternelle Fabre à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a deux lignes de bus (LR217 et LR200H) dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 1 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison est classée C en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (169 kWh/m² annuels) et A pour ce qui est de la classe climat (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 925 € et 2 605 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison indépendante en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 5105

Publiée le 29/11/2023 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : G40Z-X9Y-JXM - Réf Superimmo : ANVXU3Q9N
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Caractérisques
Prix de vente : 1 050 000 €Prix au m² : 5 585 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5677/bareme.pdf

Disponible immédiatement188 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²
1 niveauParking couvert
BalconTerrasse
2 salles d'eau - 2 salles de bainAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 925 € / an
Maximum : 2 605 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

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Siren : 379448327
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