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Vente maison 349 000 €

188 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Dole (39100)

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1 856 €/m²
1 Garage

Groupe Apolline

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Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

L'agence Angel'Immo vous présente à seulement 15 min de Dole, sur la commune de Villers-Robert, cette maison de 188 m2 habitables implantée sur un terrain de 3740 m2.

Elle propose de plain-pied, une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour, une buanderie, une salle de jeux, un WC séparé, une salle de bain et quatre chambres.
Vous disposerez également d'une cinquième chambre dans une partie aménagée des combles.
Possibilité de faire une deuxième salle de bain dans l'actuelle buanderie.

Pour la partie technique, l'assainisement se fait via une fosse toutes eaux conforme, les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et la maison disposent d'un poêle à bois, de climatisations réversibles dans trois chambres et d'un mode de chauffage centrale au sol via une chaudière éléctrique. Un nettoyage de la toiture est prévue prochainement.

Sur sa grande terrasse intérieure semi couverte, idéalement exposée sans vis à vis et en accès direct avec la pièce de vie, vous profiterez d'une piscine creusée avec liner de dimension 8X4.

Son terrain entièrement clos dispose d'un portail électrique, deux deux carports et d'un garage non attenant à la maison d'une surface de 16 m2.

Si vous souhaitez davantage de renseignements sur cette maison 'Coup de coeur' ou tout simplement organiser une visite, prenez vite contact avec notre agence.Afficher plus

Publiée le 22/03/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : 2022668 - Réf Superimmo : ANVXY55TO

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 856 € / m²

188 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 740 m²	1 Garage
Année de construction : 2009	Séjour de 32 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 286 € / an

Maximum : 3 092 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2023.

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