Vente maison 179 500 €

188 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vitry-le-Croisé (10110)

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955 €/m²
Meublée
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

SCP DE VREESE - MATHIEU Notaires associés

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Description

Venez découvrir cette maison en pierres de taille et ses dépendances.
Entièrement rénovée en 2018, vous serez séduit par ses volumes. Nous trouvons une belle entrée avec travertin au sol, un couloir avec placard et des w-c. A gauche, deux salons cosy pouvant également être utilisés en chambre, avec de beaux parquets, communicants mais indépendants. A droite, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, moderne, entièrement aménagée et équipée, attenant un cellier ainsi qu'une buanderie.
A l'étage, une pièce palière puis une suite parentale composée d'une grande chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec baignoire, douche et w-c. Nous trouvons également deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et w-c.
La valeur ajoutée se fait sur son atelier attenant de 90m2 où vous pourrez bricoler, stocker, faire un loft ou une salle de jeux.
De plus, nous trouvons également une dépendance de 90m2, ancienne maison d'habitation, à réhabiliter en gite, maison pour amis ou profession libérale. Elle comprend une grande pièce de vie, deux chambres et un auvent servant de garage.
L'ensemble sur un terrain arboré de 938m2.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 952 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3009.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : VM799-10043 - Réf Superimmo : ANVXWYMLO

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Caractérisques

Prix de vente : 179 500 €	Prix au m² : 955 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 548 € TTC inclus dans le prix de vente.

188 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 938 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1850	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

241 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/01/2021.

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