Vente maison 775 000 €

188 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Voisins-le-Bretonneux (78960)

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4 122 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Jeremy Kovacs - iad FRANCE

2 avis

06 83 21 86 37 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Jeremy Kovacs (06 83 21 86 37) vous propose : Maison familiale de 188m² - 8 pièces - Résidence CHAMPFLEURY
Découvrez cette spacieuse maison Kaufman type 'Bruyère' répartis sur 3 niveaux.
Cette propriété offre un très bel espace de vie grâce à un TRIPLE SÉJOUR lumineux avec un coin cheminée cosy, une cuisine séparée équipée avec cellier attenant, 6 CHAMBRES dont 2 de plain-pied et une MASTER ROOM de 29m², 1 salle de bain et 1 salle d'eau ainsi que 2 WC séparés. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire accueillant une chambre et 2 greniers.
Vous apprécierez son JARDIN sans vis-à-vis et sa proximité des commodités. Les ÉCOLES à 150m, TRANSPORTS et COMMERCES à 650m et la forêt à seulement 50m pour des balades relaxantes.
Avec un garage et une cave, cette maison est idéale pour une grande famille.
Elle séduira les sportifs par la proximité des circuits de randonnée, les balades à vélo ou VTT et le Golf National à seulement 6 minutes.
***Toiture neuve et ravalement récent, chaudière à gaz Frisquet et fenêtres en double vitrage pour un CONFORT OPTIMAL***
Venez découvrir votre futur chez vous, appelez moi pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 356 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 46.67 € par mois (soit 560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Kovacs EI (ID 77343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952010700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1547905 - Réf Superimmo : ANVXVYV1E

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Caractérisques

Prix de vente : 775 000 €	Prix au m² : 4 122 € / m²
Charges prévisionnelles : 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

188 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 660 m²	1 Garage
Année de construction : 1972	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 44 m²
Cheminée	Alarme
Télévision par cable	Copropriété de 356 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 520 € / an

Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2022.

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