Vente maison 214 000 €

188 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Yssandon (19310)

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1 138 €/m²
Terrasse
2 garages - 4 parkings
Cuisine séparée
Chauffage électrique (radiateurs)

Sabrina PRADEL SEMBELIE - ImoCONSEIL

4 avis

06 50 24 13 61 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 15 minutes de Brive, Sabrina PRADEL SEMBELIE de l'agence Imoconseil vous propose cette magnifique maison de plain pied d'environ 188m2 habitacle, partiellement aménagée dans les combres, offrant une vue imprenable sur la tour d'Yssandon. Situé sur un terrain arboré de 3191m2, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquilité.
Elle se compose en rez de chaussée, d'une entrée qui dessert une cuisine donnant dans un garage, un salon /salle à manger avec une cheminée (foyer ouvert) et un espace nuit comprenant 5 chambres, un wc séparé et une salle de bain. Les combles ont été aménagé en partie par un grand espace de vie, une salle d'eau avec wc et une grande chambre. Les combles sont très lumineuses avec des poutres apparentes ajoutant du cachet à la maison.
Le chauffage est alimenté par une chaudière électrique.
Les plus : garage attenant supplémentaire, double vitrage, fosse septique récente et aux normes.
Venez découvrir ce bien et laissez vous séduire par son cadre idyllique.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter E.I Sabrina PRADEL SEMBELIE de l'agence Imoconseil au 06.50.24.13.61 ou
Annonce rédigée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 21/06/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 525_29506 - Réf Superimmo : ANVXW3THX

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Caractérisques

Prix de vente : 214 000 €	Prix au m² : 1 138 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=633

188 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 191 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 4 parkings	Terrasse
Année de construction : 1978	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 810 € / an

Maximum : 3 850 € / an

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Historique des prix

12 juillet 2024

Baisse de 4,9%

214 000 €

21 juin 2024

225 000 €

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