Vente maison 432 600 €

189 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Annoeullin (59112)

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2 289 €/m²

Julien MENU - 3%.com

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Description

PROX ANNOEULLIN EXCLUSIVITE MENU JULIEN 3%.COM.
Volume et luminosité pour cette large maison en centre ville entierement rénovée sur 457m2 , d'une surface de 189m2 habitables.
Elle vous offre :
Hall d'entrée, salon/séjour, cuisine US de 70 m2, 4 grandes chambres dont 1 suite parentale, bureau, terrasse, jardin , cave, porche.
Accès voie rapide vers Lens 15 min, Lille 25 min et Arras 25 min
RARE SUR LE SECTEUR !!!!
PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 432 600€
Honoraires forfaitaires de négociation de 3% TTC inclus, à la charge de l'acquéreur.
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Julien MENU, agent commercial en immobilier - RSAC ARRAS 523 612 208 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : V2350058366 - Réf Superimmo : ANVXXGV2J

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Caractérisques

Prix de vente : 432 600 €	Prix au m² : 2 289 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=235

189 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 457 m²	Année de construction : 1948
Séjour de 47 m²	1 salle de bain
Jardin (280 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 540 € / an

Maximum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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