Vente maison 320 000 €

189 m²

8 pièces 8 p

Arleux-en-Gohelle (62580)

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1 693 €/m²

Julien HOCHART - iad

112 avis

06 32 20 03 51 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Julien Hochart vous propose: ARLEUX EN GOHELLE - En secteur recherché - Très jolie maison individuelle en semi plain pied sur sous sol complet - Hall d'entrée, séjour lumineux, cuisine, salle de bains, 5 chambres dont 2 grandes à l'étage, spacieuse mezzanine de plus de 30m² pouvant servir de bureau ou salle de jeux pour les enfants.
++ menuiseries récentes, pompe à chaleur, insert à bois
Dalle béton
Insert tubée GODIN 2021
Pompe a chaleur géothermie air-eau + radiateurs elec
Menuiseries 2020
Elec RDC et sous sol 2018
Etage et gouttières 2020
VR elec alu et pvc baies
TAE ok
Chambres - 10,2 - 12,6 - 12,9 + 17 - 24 / Mezzanine - 34 / séjour 25 / sdb 7,5 / cuisine 15
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Hochart Julien - EI(ID 41662) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 877990234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/10/2024 - maj le 06/01/2025 - Réf. agence : 1621399 - Réf Superimmo : ANVXWXEE6

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 693 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

189 m² - 8 pièces - ter. 1 180 m²	Année de construction : 1977
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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Historique des prix

6 janvier 2025

Baisse de 2,4%

320 000 €

15 novembre 2024

Baisse de 4,9%

328 000 €

13 octobre 2024

345 000 €

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JULIEN HOCHART - IAD

Siren : 899770234

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