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Vente maison 423 000 €
189,5 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Arnac-Pompadour (19230)
189,5 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Arnac-Pompadour (19230)
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- 2 232 €/m²
- Terrasse
- 2 garages - 4 parkings extérieurs
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AY1544 Grande maison d'architecte de 1993 avec 6 chambres, garage et une piscine chauffée sur un beau terrain plat de 6884 m² avec un puits. La maison entièrement carrelée offre au rez de chaussée une entrée qui dessert un séjour/ salle à manger de 42 m² agrémenté d'une cheminée. Par la suite une cuisine séparée de 12 m² ainsi qu'une buanderie (arrière cuisine). Un couloir dessert deux chambres de 10.80 m² et une plus grande de 20 m² avec salle de bains/ WC en suite. De plus une salle de bains, un WC et une autre grande chambre de 20 m² doté d'une kitchenette. A l'étage un couloir dessert deux autres chambres d'environ 14 m², une salle d'eau et un WC. Surface habitable env. 190 m². Trois terrasses pavées pour env. 150 m² et dans le sous-sol un garage de 50 m² (deux voitures), une cave à vin et une salle de billard de 25 m². Allée goudronnée et magnifique jardin sans vis-à-vis avec une piscine chauffée de 4.50 x 11.50 m, une cabane et une gloriette. Puits avec pompe (débit 2 à 4 m3 par jour). Double vitrage, tout à l'égout, chauffage au sol électrique, radiateurs à l'étage. Proche tous commerces et collège, L'autoroute A 20 à 10 min. Brive 45 min, Limoges 45 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 19/01/2024 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 19001204907 - Réf Superimmo : ANVXUK6I4
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| Prix de vente : 423 000 € | Prix au m² : 2 232 € / m² |
| Taxe foncière : 1 339 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 405 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 189,5 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 6 884 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue sur jardin |
| 2 garages - 4 parkings extérieurs | Terrasse |
| Chauffage électrique | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 4 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 385 € / an
Maximum :
3 227 € / an
Diagnostics réalisés le 08/09/2022.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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