Vente maison 419 000 €

189,64 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Auffargis (78610)

Maison individuelle de 189,64m2 lumineuse, située au calme dans un secteur recherché avec forêt et espaces verts et également proche des écoles, commerces et du centre-ville à pieds. Gare, collège et lycée en bus. Au RDC: entrée avec placard, séjour en L traversant, avec cheminée et accès à une grande véranda. Une grande cuisine aménagée/équipée avec accès jardin, chaufferie, cellier/buanderie et garage. Un dégagement avec placard donnant accès au WC, salle de douche et 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. À l'étage un dégagement avec coin bureau, WC, 2 grandes chambres avec placard et dressing, salle de bains. La maison est bon état et bien entretenue, rafraichissement des pièces d'eau à prévoir. Bon standing, double vitrage, pompe à chaleur aire/eau, ballon d'eau chaude avec panneau solaire, climatisation réversible à l'étage... Une visite s'impose...!
Honoraires inclus de 2.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 408 000 €. Dans une copropriété de 141 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 419 000 €

Prix au m² : 2 209 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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