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20
Vente maison 399 000 €
189 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700) - Auneau
189 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700) - Auneau
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- 2 111 €/m²
- Terrasse
- 5 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située au GUE-DE-LONGROI, dans l'axe Chartres-Rambouillet, et à 5 minutes d'Auneau, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
Venez découvrir cette maison de maçon implantée sur une parcelle de + de 2000 m2 et située à proximité de l'école maternelle/primaire.
Edifiée sur un sous-sol total, cette maison de 189 m2 offre des volumes généreux et une disposition unique :
Le c½ur de cette maison est une pièce de vie hors du commun, agrémentée d'un salon toit cathédrale qui laisse entrer en abondance la lumière naturelle. Un escalier sur mesure en fer forgé ajoute une touche d'élégance à cet espace de 50 m2, équipé d'un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour et a un accès à la terrasse. Le dégagement dessert une salle de bains, 2 chambres (avec rangements), et des wc.
A l'étage, l'escalier au design unique vous mène à une mezzanine de 44 m2 surplombant le salon, 2 grandes chambres spacieuses (20 et 25 m2) avec une salle de bains (+wc) commune.
Au sous-sol, vous trouverez une cuisine d'été/buanderie, une pièce de stockage, une salle de réception de 30 m2, le garage (double), et des wc.
Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, offrant intimité et tranquillité pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Terrasse en bois de 64 m2
Les +++ :
- maison lumineuse
- beaux volumes
- sous-sol total
- double-vitrage PVC
- porte de garage motorisée
- portail motorisé
...
Cette maison allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes, offrant un cadre de vie confortable et accueillant pour ses futurs occupants.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Laetitia REYNAUD au 06 65 19 78 26. N° RSAC : 822 652 301 CHARTRES
Publiée le 11/11/2024 -
Réf. agence : 34197 - Réf Superimmo : ANVXX5C42
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 2 111 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires
| 189 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 100 m² | 5 Parkings |
| Terrasse | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 50 m² |
| -1 salles d'eau - 2 salles de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/03/2023.
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