Vente maison 348 000 €

189 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Badonviller (54540)

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1 841 €/m²
1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)

David CLAUDE - iad

33 avis

06 49 70 83 18 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - David CLAUDE (06 49 70 83 18) vous propose : AU PAYS DES LACS DE PIERRE PERCEE !!!
Bien rare à la vente, dans un environnement exceptionnel !
Découvrez cette maison individuelle de style Le Corbusier des années 1950, bâtie sur un terrain de près de 60 ares à Badonviller.
Vous profiterez au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, desservant une cuisine ouverte sur une salle à manger, un séjour lumineux de 45m2 avec accès à une terrasse idéalement ensoleillée.
Des toilettes avec lave mains viennent compléter ce niveau.
Au premier étage vous disposerez de quatre chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec balcon, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des toilettes séparées.
Le sous-sol est composé d'un vaste garage avec porte automatique, une buanderie et divers espaces de stockage.
Un second logement indépendant de plain-pied de type T2 d'une surface de 50m2, idéal pour y loger votre famille, amis ou bien en tirer une rentabilité (location, airbnb, …) fait également partie de cette propriété.
Vous pourrez profiter de moments à l'extérieur et vous épanouir en pleine nature grâce au vaste terrain arboré.
Une dépendance dans le jardin complète l'ensemble.
A VISITER SANS TARDER !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 304 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David CLAUDE EI (ID 48292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887815959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/08/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1578457 - Réf Superimmo : ANVXWGIEC

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Caractérisques

Prix de vente : 348 000 €	Prix au m² : 1 841 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

189 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 838 m²	1 Garage
Année de construction : 1959	Chauffage au fuel (radiateurs)
Séjour de 45 m²	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

304 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

85 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 371 € / an

Maximum : 5 913 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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