Vente maison 598 000 €

189 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Beaune (21200)

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3 164 €/m²
Terrasse
4 Parkings

Roussel Immobilier

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Description

Merceuil, village au Sud de Beaune où il fait bon vivre et à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles et autoroute). Prenez plaisir à découvrir cette belle propriété pleine de charme assise sur un terrain de 6 262m2 qui permettra de donner vie à toute sorte de projet. La propriété est composée d'une maison d'habitation de 141m2 disposant d'une entrée, d'une pièce de vie de 33m2 avec cuisine ouverte donnant accès à une jolie terrasse bucolique, un salon de 17m2, deux chambres et une salle d'eau. L'étage dessert trois belles chambres avec une vue magnifique sur les champs, un dressing et une salle de bains. Vous pourrez également découvrir, en face de la maison, bâtiment comprenant une partie auvent de 44m2, idéal pour les voitures et les camping-cars, une partie grange de 87m2 et un appartement indépendant de type T2 de 47m2, de quoi accueillir vos amis, votre famille ou pour y installer votre activité professionnelle. Le plus de cette propriété, une partie de son grand terrain est constructible, libre à vous d'en disposer selon vos souhaits. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour faire de ce bien, un véritable havre de paix à votre image. Nous nous tenons à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 1010 - Réf Superimmo : ANVXXBPOR

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 3 164 € / m²
Taxe foncière : 1 637 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 29 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

189 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 6 262 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
4 Parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1938
Séjour de 24 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

778 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 683 € / an

Maximum : 3 629 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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