Vente maison 548 000 €

189 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Besançon (25000)

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2 899 €/m²

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Description

Située aux portes de Besançon, à seulement 5 minutes de l'hôpital et de Chateaufarine, nous sommes ravis de vous présenter cette superbe propriété immobilière. Cette maison exceptionnelle, conçue par un architecte, offre un cadre de vie idyllique alliant confort, esthétisme et fonctionnalité. S'étendant sur un terrain de 2100m² entièrement clos et joliment arboré, comprenant un verger et un potager, cette propriété vous invite à profiter pleinement de la nature environnante. Imaginez les possibilités qu'offre ce vaste espace : vous pourrez envisager d'y construire une piscine pour des moments de détente en famille et entre amis, et même revendre une parcelle si vous le souhaitez. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance de cette maison. La cuisine, entièrement meublée et équipée, s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées donnant sur les terrasses. Vous apprécierez les soirées chaleureuses près de la cheminée et profiterez d'un confort optimal grâce au chauffage au sol. L'ensemble de cette pièce mesure environ 75m², offrant un espace de vie spacieux et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle de bains attenante, offrant ainsi un espace privé pour se détendre et se ressourcer. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, un bureau et une salle d'eau, idéal pour accueillir toute la famille. En plus de la maison principale, une belle dépendance ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété. Elle comprend un double garage, un atelier, un local technique et dispose encore d'un espace disponible pour répondre à vos besoins spécifiques. La maison bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, cette propriété affiche une bonne efficience énergétique, vous permettant de réaliser des économies sur vos factures tout en préservant l'environnement. Cette maison a été extrêmement bien entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'architecte avec un grand terrain, offrant confort, tranquillité et potentiel pour réaliser vos projets immobiliers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Prix : 548 000 euros Honoraires charge vendeur

Publiée le 08/07/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 12-AS-1691 - Réf Superimmo : ANVXSVM0R

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Caractérisques

Prix de vente : 548 000 €	Prix au m² : 2 899 € / m²
Taxe foncière : 1 766 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/102840.pdf

189 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 100 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 150 € / an

Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2022.

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