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Description

Pour tout renseignement ou visite, contacter Christine Boussaha-iod au 06.85.98.96.11. A Bias, dans un secteur calme, proche des commodités, venez découvrir cette maison d'environ 189m² sur un terrain de 7152m². Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour lumineux d'environ 27m², une salle à manger, une cuisine équipée/aménagée avec un cellier attenant, 2 bureaux avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres dont une avec placard ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le petit + : vous trouverez un studio indépendant avec sa salle d'eau et WC pour une surface d'environ 20 m². DIVERS : menuiseries PVC double vitrage, volets PVC roulants, portail électrique, véranda chauffée, terrain de pétanque, carport, deux ateliers, dépôt, fosse septique, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 14/01/2025 - maj le 15/03/2025 - Réf. agence : 260MF - Réf Superimmo : ANVXXN562
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Caractérisques
Prix de vente : 452 600 €Prix au m² : 2 395 € / m²
Taxe foncière : 2 020 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/353755.pdf

189 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 7 152 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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