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Vente maison 1 368 000 €
189 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33000)

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  • 7 238 €/m²
  • 1 Garage
  • Piscine
ARCHITECTURES Bordeaux

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Description

Ornano, au sein d'une rue calme, cette maison en seconde ligne récemment achevée s'organise sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie s'ouvre sur une terrasse aménagée et végétalisée équipée d'une piscine à fond amovible qui permet de jouir tout au long de l'année de la partie extérieure et en toute sécurité. Une cuisine ouverte équipée s'ajoute à l'espace vie baigné de lumière. De nombreux aménagements sur mesure et une entrée indépendante avec wc agrémentent l'ensemble. Un bel escalier hélicoïdal mène ensuite à l'étage desservant une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Deux chambres dont une avec salle d'eau attenante et dressing et une salle de bains indépendante s'ajoutent à ce niveau. Le dernier offre un bel espace aménagé en salle de jeux et dortoir avec une salle d'eau et wc. Ce lieu à la configuration familiale et aux prestations soignées offre un cadre de vie privilégiée au coeur d'un quartier recherché à quelques minutes du CHU Pellegrin, de Bordeaux centre et du tramway. Norme RT 2012 et assurance dommages Ouvrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : AVMA10005532 - Réf Superimmo : ANVXX2A1V
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Caractérisques
Prix de vente : 1 368 000 €Prix au m² : 7 238 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/356381.pdf

189 m² - 4 pièces - 3 chambresPiscine
1 GarageAnnée de construction : 2019
1 salle d'eau - 2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2023.

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