Vente maison 330 000 €

189,24 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Boulieu-lès-Annonay (07100)

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1 744 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

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Description

L'AGENCE HOURDOU-NITTO vous propose à la vente à BOULIEU-LES-ANNONAY, dans un quartier calme avec une belle vue dégagée et à quelques minutes à pied du centre du village, une belle propriété construite en 1964 sur 2 niveaux . La maison comprend en rez-de-chaussée une entrée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une chaufferie et un grand garage.A l'étage, 4 chambres dont une avec une salle d'eau, une cuisine séparée, un salon/séjour avec cheminée, un wc et une selle de bain, le tout pour une surface habitables de 189m2. Chauffage individuel gaz de ville ( chaudière récente). Prévoir des travaux. A l'éxterieur, le terrain est clos et joliment arboré. La maison est bâtie sur un terrain de 2084m2 constructible ( possibilité de détacher une parcelle ).DPE: classe E

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 228 - Réf Superimmo : ANVXX207H

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 1 744 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.lagenceannonay.com

189,24 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 084 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1964
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 620 € / an

Maximum : 6 280 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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