Vente maison 324 450 €

189 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Boulogne-sur-Mer (62200)

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1 717 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Geoffrey BONVALET - 3%.com

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Description

EN EXCLUSIVITÉ 3 %.COM VOUS PRESENTE CETTE BELLE MAISON DE CARACTÈRE DE 1892 AU COEUR DU DERNIER SOU PROCHE DES ECOLES ET COMMERCES Elle vous seduira par ses hauts plafonds, ses moulures, ses parquets ses cheminées, son volume de 189 m2, entrée, double séjour de 42 m2, cuisine aménagée et équipée de 17m2, une salle à manger donnant sur une grande terrasse et jardin exposés sud ouest, avec une vue surprenante à l'abri des regards. L'espace nuit comprend 5 chambres 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 salle de bain sur deux niveaux. Et enfin les combles ont également été aménagés en coin dortoir. Chaudière gaz de ville avec une consommation raisonnable 220 euros par mois, toiture et isolation 13 ans. coup de coeur assuré !!! Abonnez vous à notre page facebook en tapant @bonvaletimmobilier .Pour tout renseignement et visite contacter Guilaine et Geoffrey Bonvalet Agent immobilier rsac no 914324413 Boulogne sur mer
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/06/2023 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 407_V4980048963 - Réf Superimmo : ANVXSMAWY

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Caractérisques

Prix de vente : 324 450 €	Prix au m² : 1 717 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 9 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=498

189 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 298 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 terrasse	Année de construction : 1892
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 42 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

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