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Description

PROCHE DE TOULON - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE A vendre : située à 21 km de la côte méditerranéenne et à 28 km de Toulon, votre agence AMOROS IMMOBILIER est heureuse de vous proposer à CARNOULES (83660), cette maison de 6 pièces de 189 m² et de 2 673 m² de terrain. Au rez-de-chaussée se déploient une entrée, deux chambres de 12 m² et 15 m², une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains et des toilettes. A l'étage, il y a deux chambres de 19 m² et 21 m². Avec une véranda de 24 m², un jardin et trois terrasses, gagnez en espace et en confort. Une cave à vin de 13 m², une cave et un grenier complètent également les 6 pièces de cette maison. Il s'agit d'une maison des années 90 de 2 niveaux. Elle est en bon état général. Six places de parking et cinq garages sont prévus pour stationner les véhicules. Il y a quatre établissements scolaires dans la commune. Côté transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A57 à 1 km. Il y a un restaurant et une bibliothèque à proximité du logement. Cette maison a une classe énergie D (192 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée D (de l'ordre de 31 Kg CO2/m²/an). Son prix de vente est de 501 900 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière AMOROS IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Publiée le 06/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM1245-NA0609 - Réf Superimmo : ANVXVYNP2
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Caractérisques
Prix de vente : 471 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 497 € / m²
Taxe foncière : 2 353 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/145317.pdf

189 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 673 m²5 garages - 6 parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 19941 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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Historique des prix
1 octobre 2024

Baisse de 4,1%

471 900 €
8 août 2024

Baisse de 2%

491 900 €
6 juin 2024
501 900 €
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