Vente maison 560 000 €

189 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Carpentras (84200)

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2 963 €/m²

LUBERON VENTOUX Immobilier - Caromb

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Description

Idéalement située et à deux pas des commerces, et avec un accès facile aux principaux axes routiers, ce véritable bijou historique vous attend ! Cette maison de Maître du 19ème, d'une surface d'environ 210 m², est nichée dans un terrain spacieux et arboré de plus de 1500 m² en zone UD. Une maison de famille ou une maison d'hôtes, elle permet aussi d'y exercer une profession libérale, tout est possible... Au rez-de-chaussée, un joli hall d'entrée dessert un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc et un garage. L'escalier en pierre amène au second niveau où l'on peut trouver 4 chambres, une salle de bains, un dressing et des combles aménageables. Dans le jardin, la terrasse ombragée par une tonnelle en fer forgé incite au farniente. Le parc est arboré de diverses essences. Au fond du jardin, une construction d'environ 45 m² peut abriter le futur pool house, garages ou cuisine d'été. Cette belle endormie nécessite quelques travaux de rénovation pour la faire briller à nouveau. Des travaux de rénovation sont à envisager mais le potentiel est énorme ! Un emplacement idéal, qui vous permet de rayonner facilement sur le secteur Ventoux et Luberon. A 10 min de Pernes Les Fontaines, 15 min des antiquaires de l'Isle sur Sorgue, 20 min des autoroutes, 30 minutes du Palais des Papes et 35 min de la gare d'Avignon TGV. Pour en savoir plus et visiter ce bijou, il vous suffit de nous appeler au 04.90.62.48.53, agence LUBERON VENTOUX IMMOBILIER à CAROMB.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : 4651 - Réf Superimmo : ANVXXDM36

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Caractérisques

Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 2 963 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/388717.pdf

189 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 536 m²	Année de construction : 1800
2 salles d'eau - 2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

391 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

124 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 500 € / an

Maximum : 8 870 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2021.

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