Vente maison 289 000 €

189 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chaillé-les-Marais (85450)

-EN EXCLUSIVITE- En plein coeur de Chaillé-Les-Marais, village plein de vie avec ses évènements, ses commerces, ses restaurations, et ses écoles.
Venez découvrir cette belle maison de 1923, entièrement renovée en 2012.
D'une superficie d'environ 189 mètres carrés habitables, elle se compose:
- Au Rez de chaussée: - Entrée, bureau, espace détente.
- Ainsi qu'un grand garage d'environ 90 m² avec W.C et coin repas, idéal pour un artisan.
- Et un logement locatif d'environ 28 m² avec entrée indépendante, petite cour fermée, salon-cuisine, chambre, W.C et salle d'eau.
- A l'étage: Double salon, cuisine aménagée toute équipée, 3 chambres, 2 dressings, salle de bain balnéo plus douche, W.C.
A l'extèrieur, vous pourrez profiter d'une superbe terrasse bois avec piscine chauffée, d'un terrain de pétanque, de plusieurs toits-terrasses, et de nombreux espaces aménageables, le tout sur un terrain complétement clos de mur.
Les plus: - maison raccordée à la fibre.
- puit fonctionnel.
- assainissement collectif conforme (tout à l'égout).
Je vous invite à me contacter au 0618762364 pour discuter de votre projet et organiser la visite de votre futur bien!
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Waren TUNCQ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro RSAC 983 417 346)
Référence agence : 12694Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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