Vente maison 289 900 €

189 m²

10 pièces 10 p

Chauny (02300)

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1 534 €/m²

Eleven Immobilier

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Description

LA CAMPAGNE EN CENTRE-VILLE
Quentin DEFRENNE vous présente cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 130m2 avec commodités de plain pied, elle se compose au RDC d'une entrée, une cuisine, un salon , un séjour, une salle de bains, deux chambres et des WC.
A l'étage un palier dessert 2 belles chambres et un dressing meublé .
Au sous sol vous trouverez un espace de 38m² chauffée avec fenêtres et une autre partie ou se trouve la chaufferie.
La seconde maison de 52m2 est composée d'une chambre, un bureau, une cuisine meublée et une salle d'eau avec WC.
Cette partie est actuellement exploitée en gite/AIRBNB, revenu locatif de 500€ à 1000€/MOIS. Idéal revenu locatif.
Beau garage avec prise de recharge véhicule électrique PRISE 7KW, terrasses, dépendances et cave.
Vous y trouverez une chaudière à granulés NEUVE ainsi que des panneaux solaires. ( Autoconsommation et revente EDF)
Taxe foncière: 1951€/an
DPE C et A, faible consommation énergétique.
Très beau terrain arboré de 1465m², charmante, maison rénovée, panneaux solaire, beau terrain, autofinancement avec la seconde maison, cet ensemble immobilier n'attend plus que vous..

Publiée le 02/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85163693 - Réf Superimmo : ANVXWLDIW

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Caractérisques

Prix de vente : 289 900 €	Prix au m² : 1 534 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/16574/fees_document.pdf?1691072060

189 m² - 10 pièces - ter. 1 465 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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