Vente maison 382 000 €

189 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chauray (79180)

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2 021 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Niort

06 89 36 36 38 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Chez Stéphane plaza venez découvrir ce Pavillon de 6 Pièces 189 m² de surface pondérées, idéalement situé à proximité des commerces du centre de Chauray. Cette maison, rénovée entièrement, est prête à vous accueillir. Rez-de-chaussée : Entrée avec placard Chambre Buanderie Pièce de19 m², possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou une cuisine d'été Grand garage Douche avec WC A l'Étage : Dégagement avec placard Cuisine équipée et aménagée. Salon/salle à manger avec cheminée élégante donnant sur balcon. Trois chambres confortables (de 13 à 15 m²). Bureau de 11 m². WC suspendu. Salle de bains avec douche à l'italienne Extérieur : Jardin clos et arboré, idéal pour la détente et les activités en plein air Ce pavillon a été entièrement rénové avec goût, utilisant des matériaux de qualité tels que : Système de chauffage/climatisation réversible Électricité mise à jour Une opportunité pour vivre dans un cadre agréable et pratique à Chauray. Pour toutes informations complémentaires, contactez votre conseiller Paulo FERNANDES au 06 89 36 36 38 (3.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paulo FERNANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 798 140 - Niort.

Publiée le 23/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : PF1172 - Réf Superimmo : ANVXW4M9N

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Caractérisques

Prix de vente : 382 000 €	Prix au m² : 2 021 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,24% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302819.pdf

189 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²	Orientation : Nord / Sud
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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Historique des prix

21 août 2024

Baisse de 4,9%

382 000 €

23 juin 2024

401 700 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER NIORT

Siren : 893293613 - N° de carte professionnelle : CPI 7901 2021 000 000 001