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Description

DE NORAY IMMOBILIER vous propose de venir visiter cette belle maison de caractère proposant 4 chambres, un salon avec cuisine ouverte, une arrière cusine , wc, salle d'eau, salle de bain, et chaufferie. Dès l'entrée le ton est donné : carreaux de ciment, poutres, escalier ancien et très belle cheminée. Une grande partie de la maison à été rénovée, mais il reste des travaux à prévoir. La maison déja équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de fenêtres double vitrage offre un DPE classé C, ce qui représente un atout indéniable. A la suite de la maison, vous trouverez une ancienne grange avec un étage, un atelier, une ancienne bergerie offrant de grosses possibilités d'aménagement si vous le souhaitez. Vous trouverez également sur le terrain un lavoir en bordure de la Dême. Beaucoup de charme et de potentiel. Pour tout renseignements, contactez Corinne de NORAY au o6.14.33.74.26. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1-7527cdn_1-7527cdn - Réf Superimmo : ANVXX5BVZ
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Caractérisques
Prix de vente : 243 800 €Prix au m² : 1 290 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367155.pdf

189 m² - 6 pièces - 4 chambresOrientation : Nord
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2024.

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