Vente maison 132 500 €

189 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chéu (89600)

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701 €/m²
4 Parkings

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

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Description

Située au coeur d'un village dynamique où nous trouverons une épicerie, une boulangerie, une école maternelle et primaire, ainsi qu'un bar tabac restaurant, offrant un cadre de vie pratique et convivial pour toute la famille, venez découvrir cette charmante maison de 190 m², 7 pièces avec dépendances.
Cette maison, sur 3 niveaux, comprend :
Au rez-de-chaussée :
L'entrée par une petite véranda mène à un grand couloir desservant un séjour salon (32 m²) avec cuisine de 25 m² aménagée, une buanderie avec WC, et un toilette indépendant. De plus, une porte donne accès à une grange de 50 m² pratique pour la voiture et décharger les courses directement dans la maison !
Au 1er étage :
Un palier dessert trois chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier de 50 m² également aménageable, offrant des espaces polyvalents et modulables selon vos besoins.
Au 2ème étage :
Un palier, deux grandes chambres de plus de 20 m² dont une avec placard, un grenier de 5 m² aménageable éventuellement en salle d'eau WC ainsi qu'un grand grenier de 50 m² pouvant être aménagé.
En plus de la grande dépendance attenante a la maison, deux abris de jardin de 20 m² chacun, une terrasse de 15 m² et un coin jardinet agrémentent cette propriété.
Le tout sur un terrain de 550 m², entièrement clos et fermé d'un portail électrique
Nous sommes à seulement :
- 10 mn a pied des écoles et toutes commodités
- 5 mn en voiture de la gare SNCF
- 30 mn d'Auxerre, sur l'axe Troyes-Auxerre
- 2h30 de Paris, par l'A6
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Publiée le 13/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 565096173128585 - Réf Superimmo : ANVXX5V93

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Caractérisques

Prix de vente : 132 500 €	Prix au m² : 701 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.imkiz.com/offres

189 m² - 7 pièces - 5 chambres	4 Parkings
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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