Vente maison 249 000 €

189 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Guîtres (33230)

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1 317 €/m²
Terrasse
2 Parkings
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Coutras

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Description

Exclusivité Stéphane Plaza : C'est une véritable opportunité que nous vous proposons avec cette jolie maison en pierre située en plein bourg de Guîtres. Vous êtes amoureux des belles demeures et déterminés à habiter à proximité des commerces ? Vous ne souhaitez pas faire de travaux et bénéficier d'un cadre intime et chaleureux ? Cette maison est faite pour vous. En extérieur, elle dispose d'une grande terrasse, d'une pergola et d'une jolie piscine. Ses volumes intérieurs sont généreux : 4 belles chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau et dressing), une pièce de vie spacieuse avec une magnifique cheminée, une cuisine lumineuse indépendante... Vous bénéficiez en plus d'une petite cave parfaite pour stocker le vin. Deux accès pour la maison : un piéton côté rue et à l'arrière, un accès pour la voiture avec portail électrique. A noter : la proximité immédiate de la maison de la santé, de la pharmacie, des écoles et de l'ensemble des commerces. Coup de coeur garanti ! MORGAN QUETEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883656589 - LIBOURNE.

Publiée le 23/03/2022 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 2555 - Réf Superimmo : ANVXNRG80

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 317 € / m²
Taxe foncière : 1 136 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290325.pdf

189 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 318 m²	Piscine
2 Parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/03/2022.

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Historique des prix

22 octobre 2024

Baisse de 1,4%

249 000 €

22 août 2024

252 500 €

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER COUTRAS

Siren : 813849569