Vente maison 257 000 €

189 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Donnemarie-Dontilly (77520)

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1 360 €/m²
3 Garages

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Description

Ensemble immobilier se composant :
-d'une première habitation
Au rez-de-chaussée : cuisine et arrière cuisine, séjour, dégagement, WC indépendant.
A l'étage : une salle d'eau avec WC, trois belles chambres dont une avec salle d'eau.
Venez découvrir le potentiel du grenier au deuxième étage!
Accédez à l'extérieur par le porche, à l'abri des regards, et aux
dépendances : une chambre indépendante avec WC , deux granges, un garage.
Double vitrage, chauffage central gaz de ville avec chaudière récente, éligible à la fibre, assainissement collectif.
-d'une seconde habitation :
Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, un WC indépendant, une salle d'eau, un dégagement menant à la cave et à la cour.
A l'étage, deux chambres et un WC.
Au second, venez découvrir le potentiel du grenier!
Double vitrage, chauffage électrique, éligible à la fibre, assainissement collectif.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Vous en voulez encore? il reste un garage/atelier indépendant, deux caves!
on visite??
A 15 min de NANGIS et de sa gare,
Donnemarie Dontilly.
Ecoles (jusqu'au collège ) et commerces à pied. A 15min d'une gare pour Paris Est avec service de busHonoraires : 4.9% du prix de vente.

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 216 - Réf Superimmo : ANVXWXVSY

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Caractérisques

Prix de vente : 257 000 €	Prix au m² : 1 360 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 000% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

189 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 625 m²	3 Garages
3 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2022.

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