Vente maison 624 000 €

189 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

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3 302 €/m²
1 Garage
Piscine

Caza Immobilier

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Description

CAZA IMMOBILIER vous présente : Cette charmante maison de plain-pied des années 80, rénovée. Dès l'entrée avec placard intégré, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour les moments de convivialité. Côté nuit, quatre chambres spacieuses vous attendent, complétées par une salle d'eau avec baignoire, une seconde salle d'eau avec WC, un WC indépendant et une buanderie. Profitez également d'une véranda chauffée, idéale pour savourer la vue sur l'extérieur toute l'année. Implantée sur une parcelle de 1700 m², cette maison dispose d'une belle piscine chauffée, offrant un véritable espace de détente en plein air, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche du bourg. Un lieu de vie alliant sérénité, espace et confort, parfait pour accueillir votre famille ! L'équipe CAZA Immobilier se tient à votre disposition pour toutes informations complémentaires ou organiser une visite.

Publiée le 11/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : FSH15 - Réf Superimmo : ANVXX5BM7

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Caractérisques

Prix de vente : 624 000 €	Prix au m² : 3 302 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge du vendeur.

189 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 701 m²	Plain-pied
Piscine	1 Garage
Année de construction : 1982	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

92 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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