Vente maison 696 000 €

189 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Garidech (31380)

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3 683 €/m²
Balcon
Terrasse
1 Garage
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique, solaire (au sol, clim. réversible)
Piscine

Laetitia TARDIF - ENDIE IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette superbe villa d'environ 189m2 offrant un cadre de vie paisible et luxueux. Vous serez immédiatement séduit par son grand séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. La villa s'ouvre sur un terrain très bien entretenu, agrémenté d'une magnifique piscine à débordement, où détente et sérénité sont les maîtres mots. L'espace extèrieur propose également une cuisine d'été pour profiter pleinement des repas en plein air. Avec son grand garage et ses nombreux rangements intégrés, la maison allie fonctionnalité et confort. Un véritable havre de paix, entouré de tranquilité, idéal pour ceux à la recherche d'un cadre de vie exclusif et raffiné. Visite virtuelle sur rendez-vous Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Cédrine DUMAS - EI - 06 14 97 17 28 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 982 447 708 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052667) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Laetitia TARDIF - EI - 06 21 69 50 95 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 985 164 771 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052804) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Publiée le 30/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 030052804 - Réf Superimmo : ANVXX2A7C

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Caractérisques

Prix de vente : 696 000 €	Prix au m² : 3 683 € / m²
Taxe foncière : 1 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/03005/bareme.pdf

189 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²	Piscine
Orientation : Sud	Sans vis-à-vis
1 Garage	Balcon
Terrasse	Année de construction : 2014
Chauffage électrique, solaire (au sol, clim. réversible)	Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

55 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 660 € / an

Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2022.

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