Vente maison 772 500 €

189 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gujan-Mestras (33470)

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4 087 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings
Piscine

MARIN Immobilier

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Description

GUJAN MESTRAS, Quartier des musiciens, maison des années 2000 de 6 pièces comprenant d'un séjour de 40m2, cuisine aménagée ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 wc. Une buanderie, un garage double. Un F3 attenant à la maison, un séjour avec une cuisine, 1 chambre, un cellier, une salle d'eau avec wc. Possibilité de rassembler les 2 espaces. Le tout sur une parcelle de 948m2 avec une terrasse et une magnifique piscine.

Publiée le 27/10/2024 - Réf. agence : EM1108 - Réf Superimmo : ANVXX1JBV

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Caractérisques

Prix de vente : 772 500 €	Prix au m² : 4 087 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/363754.pdf

189 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 948 m²	Piscine
2 garages - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 1997	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 40 m²	1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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Infos légales : 52929053800030