Vente maison 699 500 €

189 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Jouars-Pontchartrain (78760)

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3 701 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée
Chauffage électrique (cheminée)

Patrick RENAN - Capifrance

12 avis

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Description

À découvrir sans tarder à Jouars-Pontchartrain
Découvrez cette magnifique maison de 7 pièces (290 m² de surface utile), rénovée avec goût et raffinement, idéalement située à Jouars-Pontchartrain, à quelques minutes de Saint-Quentin-en-Yvelines, un pôle économique en pleine expansion. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles : transports, écoles et commerces.
Espace de Vie Lumineux et Convivial
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et accueillante de cette demeure. Le vaste salon-séjour, inondé de lumière naturelle, est agrémenté d'une cheminée et s'ouvre sur une spacieuse terrasse, idéale pour vos moments de détente et de partage. La cuisine, moderne et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie grâce à ses équipements fonctionnels et son design épuré.
Confort et Raffinement
Cette maison comprend trois grandes chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins, ainsi qu'un vaste bureau. Une salle de bains et deux salles d’eau, soigneusement aménagées, vous garantissent confort et élégance au quotidien.
Sous-Sol Aménagé et Espaces Bien-Être (environ 100 m²)
Le sous-sol total, entièrement aménagé, offre un espace de loisirs comprenant une salle de jeux, un jacuzzi pour des moments de relaxation absolue, une cave à vins, ainsi que de nombreux espaces de rangement astucieux.
Un Jardin de Charme
À l’extérieur, laissez-vous séduire par le vaste jardin arboré, véritable havre de paix où un ruisseau serpente doucement à l’arrière. Ce cadre idyllique est parfait pour les moments de convivialité, avec un barbecue et une allée de pétanque qui raviront vos invités.
Un Lieu de Vie Unique et Apaisant
Cette maison P7 est bien plus qu’une simple demeure, c’est un lieu où confort, nature et sérénité se conjuguent harmonieusement. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété exceptionnelle.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous envoûter par ce cadre de vie rare et enchanteur !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879128)

Publiée le 24/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 340934182328 - Réf Superimmo : ANVXX0PKC

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Caractérisques

Prix de vente : 699 500 €	Prix au m² : 3 701 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	189 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 200 m²
2 niveaux	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
1 cave	Année de construction : 1972
Chauffage électrique (cheminée)	Cuisine aménagée
Séjour de 50 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Sous-sol	Espace vert - Barbecue
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

312 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 500 € / an

Maximum : 4 780 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2024.

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