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Vente maison
189 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Kunheim (68320)
189 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Kunheim (68320)
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- Chauffage au fuel (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Actuellement sous compromis de vente et en Exclusivité, cette charmante maison située à Kunheim et bordure du Canal. Construite en 1990, cette propriété de 189 m² offre un potentiel exceptionnel pour les familles nombreuses ou les investisseurs. Avec ses 7 chambres spacieuses et 2 salons confortables, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour vivre et recevoir en toute sérénité.
La maison, dispose de plain-pied d'un double garage, d'un atelier, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un 1er espace de vie. Cet espace aménagé comprend une chambre, un bureau, un WC séparé, une douche et un sauna pour votre détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon - séjour ouvert sur la cuisine, une véranda, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Au 1er étage, un dégagement, encore un bel espace de vie entièrement ouvert avec une belle vue, une salle de bain, un WC séparé et deux chambres. pour finir sur le dernier niveau sont présentes encore deux chambres et un WC. Cette partie nécessitera des travaux de finitions (peinture, revêtement de sols, etc...).
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec accès sur les berges pour des promenades. A l'avant une seconde maison (à démolir ou à réhabiliter) laisse également place à de multiples projets. Le stationnement ne sera jamais un problème grâce à la dépendance composé de 4 garages. Celle-ci peut convenir à un artisan pour un atelier ou du stockage, voir même être transformer pour une activité de location saisonnière.
La maison principale peut tout à fait être scindée en 2 parties grâce à une entrée indépendante. Le chauffage de l'ensemble est un combiné Fioul + Bois
Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !!
Référence agence : 1164Afficher plus
Maj le 15/07/2025 -
Réf. agence : WTOI-OKJ-00G - Réf Superimmo : ANVXW977N
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| Taxe foncière : 700 € |
Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 189 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 2 077 m² |
| 3 niveaux | Parking couvert |
| 1 cave | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage au fuel (au sol) | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 4 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 030 € / an
Maximum :
2 820 € / an
Diagnostics réalisés le 23/11/2023.
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