Vente maison 162 500 €

189 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Bouillie (22240)

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860 €/m²
1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)

Nathalie ANQUET - iad FRANCE

25 avis

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Description

iad France - Nathalie ANQUET (06 81 77 50 52) vous propose : Opportunité de Rénovation - Charmante Maison à Réhabiliter - La Bouillie garage 3 chambres
Située dans le paisible village de La Bouillie, cette maison de 189m² construite en 1949 la toiture va être refaite à neuf, offre un immense potentiel pour une rénovation a personnalisée. Idéale pour les amateurs de projets de rénovation et de transformation, cette propriété est à repenser pour en faire une résidence unique et pleine de caractère.
La maison se compose actuellement de divers espaces à réinventer selon vos envies et besoins. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer une cuisine moderne, des chambres confortables, un salon chaleureux, et des espaces de vie conviviaux. La surface généreuse vous permettra d'aménager des pièces spacieuses et lumineuses pour une ambiance harmonieuse.
Les infrastructures et commodités de La Bouillie sont facilement accessibles, ainsi que les axes de communication principaux pour faciliter vos déplacements au quotidien commune situer entre ERQUY ET PLENEUF VAL ANDRÉ(8min).
Ancienne Cellule commerciale au rez de chaussée
Ce projet de rénovation est une opportunité rare de façonner votre futur havre de paix selon vos aspirations et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et laissez libre cours à votre créativité pour en faire votre cocon idéal.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET EI (ID 42660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1504609 - Réf Superimmo : ANVXVCWVX

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Caractérisques

Prix de vente : 162 500 €	Prix au m² : 860 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

189 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 200 m²	1 Garage
Année de construction : 1949	Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 280 € / an

Maximum : 4 480 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2022.

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