Vente maison 595 000 €

189 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

La Rochelle (17000)

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3 148 €/m²
Terrasse
1 parking couvert - 1 parking extérieur
Cuisine équipée
Chauffage électrique (clim. réversible)

Les Agents de l'Ile d'Oleron - AXO & ACTIFS

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Description

Idéalement située aux portes de La Rochelle, dans le quartier Saint Eloi, cette charmante maison entièrement rénovée il y a deux ans est prête à vous accueillir. Avec ses 189m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un cellier, un séjour, un salon, une grande cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau. Un jardin d'hiver donne sur un jardin de 440m2, entièrement aménagé et fleuri, à l'abri des regards et dans un environnement calme.À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une grande pièce lumineuse donnant sur un balcon/terrasse de 15m2. Cette maison est idéale pour poser vos valises et profiter pleinement de votre nouvelle vie à La Rochelle. Contactez Les Agents de l'Ile d'Oleron au 06 67 62 64 13, AXO - L'immobilier Actif, . Plus d'informations sur (réf. 85002112468) et . Honoraires : 2,59 % TTC inclus charge acquéreur (580 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 18/09/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 85002114438 - Réf Superimmo : ANVXWPPLK

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 3 148 € / m²
Taxe foncière : 2 302 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,58% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 580 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

189 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 436 m²	1 parking couvert - 1 parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1974
Chauffage électrique (clim. réversible)	Cuisine équipée
1 salle d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 986 € / an

Maximum : 2 686 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2023.

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