Vente maison 215 000 €

189 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Ladoye-sur-Seille (39210)

NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ Stéphane PLAZA Immobilier Lons-le-Saunier pour cette maison individuelle familiale typique des années 1930, à 10 min de Voiteur, 39210 Ladoye sur Seille. La maison de 189 m² habitables et 6 chambres à rafraichir dispose d'un terrain de 6479 m²,. Dans le village prisé de Ladoye sur Seille (39210), cette maison des années 30 à la vue dégagée sur la vallée, de 189 m² avec sous sol se compose en rez-de-chaussée d'un garage, d'une chaufferie/buanderie de 30 m² et d'une cave de 31 m². A l'étage, l'escalier extérieur donne accès au hall d'entrée qui dessert un salon séjour de 31 m² avec parquet et cheminée, une cuisine de 16 m² ouverte sur le séjour et la véranda de 22 m² climatisée, une salle de bain et 2 chambres avec parquet et toilettes indépendants. Au second, on découvre encore un peu plus la vue sur la reculée et la vallée, 4 chambres supplémentaires, un cabinet de toilette, une pièce pouvant faire office de salle d'eau ou cuisine, un toilettes indépendants, un grenier de 16 m² et une seconde entrée indépendante depuis le jardin permettant la division de tout ou partie de cet étage. Grenier aménageable sur plancher. Le terrain de 6479 m² est arboré. Une partie est constructible, demande de CU en cours. Vue dégagée. Côté technique la maison est en très bon état sur le gros oeuvre (maçonnerie, charpente et couverture) et à rafraichir à l'intérieur. Chaudière WIESSMANN fioul : DPE-E, absence d'amiante et de plomb. Les huisseries sont en Aluminium et PVC double vitrage à 70%, volets métalliques pliants et roulants électriques au dessus de la véranda. Mise en conformité de l'assainissement Individuel à prévoir. Des travaux de remises aux normes électriques sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier, Stéphanie LORTON au 06 81 30 02 58. Mandat de vente exclusif numéro 200593 Honoraires 5.5% TTC charge vendeur.

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Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 1 138 € / m²
Taxe foncière : 1 027 €

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LONS-LE-SAUNIER

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