Vente maison 884 000 €

189,35 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Bar-sur-Loup (06620)

Venez découvrir cette magnifique villa provençale située à Bar-sur-Loup, offrant une vue imprenable sur le Cap d'Antibes et les montagnes environnantes. Nichée dans un cadre verdoyant et à l'abri des regards, cette propriété est un véritable havre de paix.Vous serez séduits par ses espaces généreux, ses finitions soignées combinés à des prestations haut de gamme.Un emplacement idéal à 5 min en voiture de tous les commerces.
Confort et élégance : Intérieur soigneusement aménagé avec des matériaux de qualité, alliant charme provençal et confort moderne.
Un terrain paysager avec de nombreux oliviers, palmiers, un bassin... et un bois (arrossage automatique).
Une piscine au chlore avec son pool house, sa cuisine d'été équipée, douche.
Un garage, des dépendances 79m² et de nombreuses places de parking
Chauffage pompe à chaleur
Plusieurs terrasses donnant sur piscine, extérieur chambre, patio.
Fosse septique aux normes
Caractéristiques de la Villa :
Superficie : 228m²
Cuisine : Cuisine en chêne sur mesure, évier et plan de travail en pierre de Bourgogne.
Salon - séjour : Grand salon-séjour cathédrale lumineux avec cheminée récente
Mezzanine : Espace polyvalent (bureau ou transformable en chambre)
Chambres : 1 suite parentale avec salle de bain, dressing et WC + une autre chambre avec douche et WC
A l'étage : 1 chambre avec point douche et WC
Cette villa est une invitation à la sérénité et à l'évasion, parfaite pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel exceptionnel.
Mes coordonnées : AMY Sophie : 06 07 17 53 97 ou par e-mail à pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Intagram sophielifehomeimmo
Agent commercial, RSAC 518762000. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site .
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Sophie AMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518 762 000.
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Prix de vente : 884 000 €

Prix au m² : 4 669 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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