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Vente maison 346 500 €
189,32 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Le Mesnil-au-Val (50110)
189,32 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Le Mesnil-au-Val (50110)
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- 1 830 €/m²
- 6 Parkings
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BLM Immobilier vous propose au MESNIL AU VAL, une jolie longère rénovée, d'environ 190m² habitables située dans un hameau calme à 800m du bourg.
Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : cuisine dinatoire d'environ 25m², buanderie/débarras, WC, salle à manger de 23 m², salon de 25 m² (sur plancher bois) avec poêle à bois, un cellier de 38m² est attenant à la cuisine (et facilement réunissable) pour agrandir le rez-de-chaussée ;
- Au 1er étage : palier, cinq belles chambres, salle d'eau, WC, salle de bains ;
- Au-dessus : une chambre mansardée.
Cour de stationnement sur l'avant et jardin exposé Sud Ouest sur l'arrière, sur lequel une dépendance en pierres de 15 m².
Quelques travaux de peinture à prévoir ainsi qu'une petite mise en conformité de l'assainissement individuel, sinon vous pouvez poser vos valises, de beaux volumes, peu d'entretien de terrain et un environnement calme ! Venez la visiter ;)
Corinne ARISTARQUE (EI) - agent commercial RSAC de Cherbourg n°912 559 994.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Contact : BLM Immobilier, 87 rue du Val de Saire - 50100 CHERBOURG EN COTENTIN, par téléphone ou par mail.
Publiée le 26/09/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 1677C-COMPANY41473MZE - Réf Superimmo : ANVXWS6E3
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| Prix de vente : 346 500 € | Prix au m² : 1 830 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.blm-immobilier.com/mentions-legales-blm-immobilier.php
| 189,32 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 835 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 6 Parkings | Année de construction : 1791 |
| Cuisine équipée | Séjour de 48 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 440 € / an
Maximum :
3 370 € / an
Diagnostics réalisés le 26/09/2023.
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Siren : 498602341 - N° de carte professionnelle : CPI50012016000014711
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