Vente maison 1 248 000 €

189 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Le Touquet-Paris-Plage (62520)

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Sous compromis
6 603 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au gaz

Home Plage By Cyrille & Sophie

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Description

Nouveauté : Exclusivement HOME PLAGE : Venez découvrir le charme d'une villa typique du Touquet situé à 2 pas de la plage et du centre ville :
elle comprend :
en rez de chaussée :
garage, cave, chaufferie avec accès direct à l'extérieur(idéal pour y mettre ses vélos), cour.
Au 1er étage :
vaste hall d'entrée muni d'un bel escalier desservant les étages,
séjour salon en L donnant sur une terrasse d'angle par 4 portes fenêtres
grande cuisine équipée indépendante
1/2 palier : salle de bains, wc indépendant
étage supérieur : 2 chambres spacieuses
1/2 palier : 1 chambre,
étage supérieur :
2eme salle de bains
2 chambres
Aspect technique :
Chauffage central au gaz de ville (chaudière VIESMANN de 2017)
Toiture refaite en 2020
Isolation des combles en 2020
en résumé : Cette villa de famillle idéalement située pour tout faire à pieds vous séduire par son charme, ses 5 chambres, sa terrasse en L, sa cour et son garage.
Pour tous renseignements contactez nous au 06.70.17.33.48 ou 06.62.01.23.91
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/05/2023 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : HVVI10000057 - Réf Superimmo : ANVXSHQX2

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Caractérisques

Prix de vente : 1 248 000 €	Prix au m² : 6 603 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : homeplage-immo.com

Disponible immédiatement	189 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 117 m²
Orientation : Est / Ouest	1 Garage
Cave (11 m²)	1 terrasse
Année de construction : 1920	Chauffage au gaz
Cuisine séparée	Séjour de 32 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 740 € / an

Maximum : 3 770 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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